בס''ד
 
עברית | English                              
חבר קיים התחבר | חבר חדש הרשם
דף הבית | אודותינו | החשבון שלי | תקנון | הפוך לדף הבית | צור קשר | פרסמו אצלנו
עסקים וכלכלה

דירות נופש בישראל
-----
מכירת דירות נופש יכולה להתבצע רק כאשר הרוכש מתחייב להעמיד את הדירה לרשות הציבור הרחב, זאת באמצעות חברת הניהול המלונאית ולתקופה של תפחת מ- 3 או 6 חודשים, בהתאם לחוזה

בזמן שיותר ויותר תושבי חוץ רוכשים כאן בישראל דירות נופש ודירות למגורים אך משתמשים בהם רק כמה שבועות בודדות במהלך השנה, מלאי הדירות עבור התושבים המקומיים הולך ואזל, שכן המחירים מרקיעים שחקים. למי שידו אינו מושגת לרכוש דירה פונה לשוק השכירות אך גם שם מצפה לו הפתעה – היצע דירות מוגבל והמחירים בשמיים.
רק לתושבי חוץ אין בעיות. הם נהנים כאן תחת השמש ארץ ישראלית חמה בדירות יוקרה מפוארות. אלה יש לציין הדירות היפות ביותר במיקומים האטרקטיביים ביותר בארץ: בטיילת של תל אביב, במרינה בהרצליה פיתוח, על חוף ימה שנתניה ועוד.

לאור המצב החליט משרד התיירות להגביר את האכיפה בנושא של דירות נופש. מעכשיו הוא יחייב את תושבי החוץ שבבעלותם דירת נופש בישראל, להוציא אותה להשכרה באמצעות חברות ניהול.

הגברת האכיפה עליה הוחלט בימים אלה היא חלק ממדיניותו של משרד התיירות להגברת ההיצע המלונאי בישראל כדי להוזיל את מחירי הלינה. האזורים ברצועת החוף ובאזורי הביקוש אחרים בארץ, שהם בעלי משאבי טבע ונוף ומיועדים לשימוש מלונאי, הינם מצומצמים וצרים לכן יש להגן עליהם לשימוש לייעודים שלתועלת הציבור, כלומר – תיירות ונופש.היא מגיעה על רקע בחינת אופן יישום השיווק העצמי של יחידות הנופש על ידי תושבי חוץ, זאת אומרת התרת שיווק יחידות הנופש של תושבי חוץ שלא באמצעות חברת הניהול. היא גם מגיע על רקע כוונתו של משרד התיירות לחזק את האכיפה הכרוכה ביישום הוראות חוזר המנכ"ל בנושא אכסון מלונאי מיוחד.

בעקבות כך הוחלט לבטל את האפשרות לשיווק של יחידות הנופש על ידי בעלי הדירות בעצמם, ולקבוע כללים אחידים לכלל רוכשי היחידות, באופן ששיווק מכלול היחידות יתבצע רק ע"י חברת הניהול המלונאית.

בשנים האחרונות קשה להתעלם מהתופעה של מימון בניית בתי מלון על ידי מכירת דירות נופש לאנשים ולגופים פרטיים. הבעיה היא שאנשים אלה שוכחים את החוק הישראלי, לפיו מכירת דירות נופש יכולה להתבצע רק כאשר הרוכש מתחייב להעמיד את הדירה לרשות הציבור הרחב, זאת באמצעות חברת הניהול המלונאית ולתקופה של תפחת מ- 3 או 6 חודשים, בהתאם לחוזה. בשאר התקופה הדירה תשמש כדירת נופש.

כעת, בואו נקווה שהשוק יתמלא בעוד ועוד דירות להשכרה מאוד אטרקטיביות.
כתבות נוספות:
 
תגובה לכתבה   |   שלח לחבר
 
לכתבה זו התפרסמו 0 תגובות
 
  תגובות  
 




 
 
 
 

ראשי | אודותינו | החשבון שלי | תקנון | צור קשר|פרסמו אצלנו|כתבו לנו


חנות וירטואלית | בניית אתרים
סיקום - חנות וירטואלית
© 2019, לוס אנג'לס ישראל . כל הזכויות שמורות