בס''ד
 
עברית | English                              
חבר קיים התחבר | חבר חדש הרשם
דף הבית | אודותינו | החשבון שלי | תקנון | הפוך לדף הבית | צור קשר | פרסמו אצלנו
נדל'ן

מנהטן :הדירות צנחו בשיעור של עד 50%



מכירות הדירות במנהטן צנחו בשיעור חד של עד 50% בשנה האחרונה והמחיר הממוצע לדירה ירד ב-21.4%-24% מרמתם לפני כשנה.


המחיר הממוצע של דירה במנהטן ברבעון השני של השנה עומד על רמה של 1.3 מיליון דולר, בהשוואה לרמה של 1.669 מיליון דולר בשנה בלפני כן, כך על פי סוכנות הנדל"ן Prudential Douglas Elliman.

עם זאת המחיר החציוני של הדירות במנהטן נפל בשיעור נמוך יותר של 18.5% לרמה של 835 אלף דולר ברבעון השני של 2009.

רב הנפילה במחירי התרחשה בסתיו, בזמן בו המשבר הכלכלי הכניס את השוק לקיפאון, כך מסר ג'ונתן מילר, נשיא ומנכ"ל חברת Miller Samuel Real Estate Appraisers. "התוצאות של המשבר עדיין מכבידות על השוק. המחירים עדיין נמצאים במגמת ירידה, אך לא באותו שיעור בו הם נפלו בסתיו האחרון", מוסיף מילר.

דרישות הבנקים הנוקשות, בחלוקת משכנתאות, שיעור האבטלה הגבוה והמיתון נתנו את אותותיהם על שוק המגורים. ,חווינו לאחרונה תיקון חד כלפי מטה במחירי הבתים, אך כרגע הירידה נראית מתונה יותר", סיכם מילר.

למרות הירידה במחיר נראה כי משקיעי הנדל"ן לא טומנים את ראשם בחו"ל . מספר הרכישות של דירות במנהטן, עלה ברבעון השני של השנה ב-28.2%, בהשוואה לרבעון הראשון של 2009.

 
תגובה לכתבה   |   שלח לחבר
 
לכתבה זו התפרסמו 0 תגובות
 
  תגובות  
 




 
 
 
 

ראשי | אודותינו | החשבון שלי | תקנון | צור קשר|פרסמו אצלנו|כתבו לנו


חנות וירטואלית | בניית אתרים
סיקום - חנות וירטואלית
© 2020, לוס אנג'לס ישראל . כל הזכויות שמורות